凤阳路 601 号地块项目，临近南京西路、成都北路，与多幢甲级办公楼相邻，包括南证大厦、 555 商厦、招商局广场、仙乐斯广场，南京西路办公楼集聚区（包括恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场、嘉里中心）以及人民广场办公楼聚集区都在其影响范围之内。另外，该地块以北地段的旧区改造已完成，并建成了高品质住宅小区——上海壹街区。同时，新的南京路步行街规划也将延伸至成都北路高架，将进一步提升该项目的地段品质。